Home > Uncategorized > Real Estat Sengketa Dan Partisi

Real Estat Sengketa Dan Partisi

Real Estat Sengketa Dan Partisi

Real Estat Sengketa Dan Partisi

Bagaimana jika dua orang mengumpulkan sumber daya mereka dan mulai berinvestasi di real estat. Seperti banyak kemajuan hal kemitraan lancar untuk sementara dan kemudian sengketa timbul.

Sekarang mereka jarang tahan untuk berbicara satu sama lain dan kemudian hanya dengan gigi terkatup. Sebuah cerita sedih tapi satu yang tidak jarang.

Bagaimana jika mereka memiliki kepentingan tak terbagi dalam fourplex a. Mereka ingin mengakhiri investasi perusahaan mereka tetapi mereka tidak dapat menyetujui disposisi properti

Suatu tindakan untuk partisi mungkin satu-satunya solusi. Itu berarti salah satu investor beralih ke pengadilan untuk memutuskan bagaimana dan kapan kepentingan dalam properti akan dibagi.

Dalam aksi partisi pemilik atau penuntut real properti atau setiap kepentingan dalam properti mungkin memaksa partisi pembagian harta antara dia dan pemilik lainnya. Ini mungkin berbeda dari negara ke negara tetapi di Arizona keluhan partisi diajukan di pengadilan unggul dari daerah di mana properti tersebut berada.

Pengadilan akan mengadakan sidang untuk menentukan pangsa kepentingan dalam properti berusaha untuk dibagi masing-masing pemilik atau penuntut dan semua pertanyaan yang mempengaruhi judul …

Dengan kata lain … ketika mereka yang memiliki kepentingan tak terbagi dalam properti tidak dapat menyetujui pembuangan pengadilan dapat melakukannya untuk mereka.

Berikut ini contoh lain dari partisi dalam tindakan

Jika mantan istri atau mantan suami menolak untuk menjual rumah mereka atau perbuatan minat mereka ke yang lain dan real estate yang tidak disebutkan dalam keputusan perceraian satu-satunya cara rumah dapat dijual adalah melalui tindakan partisi.

Ketika suami dan istri membeli rumah bersama-sama mereka sendiri sebagai penyewa dengan keseluruhan itu. Setelah kematian salah satu pasangan pasangan yang masih hidup secara otomatis menjadi pemilik tunggal dari properti. Hal ini dikenal sebagai hak ketahanan hidup.

Ketika ada perceraian yang sewa oleh keseluruhan dibubarkan menjadi sewa-in-umum dimana setiap pasangan memiliki minat setengah di properti tanpa hak ketahanan hidup. Para sewa-in-umum berbeda dengan sewa bersama yang merupakan kepemilikan umum dengan hak ketahanan hidup.

Umumnya penyewa-in-umum dan penyewa bersama dalam kepemilikan properti riil memiliki hak untuk partisi properti. Tapi jika perjanjian perpisahan atau perceraian Keputusan memberikan kepemilikan eksklusif dari rumah untuk istri suami biasanya ditolak haknya untuk partisi.

Dalam aksi partisi real estate adalah baik dibagi menjadi bagian-bagian yang berbeda atau dijual pada lelang publik dan hasil didistribusikan di antara pemilik bersama jika tidak mungkin untuk membagi properti .

Kadang-kadang ada kesempatan bagi investor dalam situasi seperti ini. Jika Anda seorang pembeli tunai Anda mungkin dapat bernegosiasi secara terpisah dengan masing-masing pihak dan membeli properti. Jika tidak Anda dapat menyarankan partisi dan mencoba untuk membeli pada lelang publik.

Peluang lain datang saat kedua pihak menerima bagian mereka dari dana hasil lelang. Anda mungkin dapat menjual atau menyewakan mereka satu rumah tangga anda.

Categories: Uncategorized Tags: , , , ,
  1. No comments yet.
  1. No trackbacks yet.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: