Home > Uncategorized > Lelang Properti – Membeli Sewa Properti di sebuah Lelang Properti

Lelang Properti – Membeli Sewa Properti di sebuah Lelang Properti

Cara yang baik untuk mengambil tawaran properti untuk tuan tanah untuk membeli pada lelang properti tapi apa investor perlu ketahui

Matahari telah keluar minggu ini dan dengan permintaan sewa booming banyak tuan tanah pikiran yang beralih ke rencana ekspansi. Angka-angka keluar minggu ini menunjukkan bahwa harga properti mungkin memiliki akhirnya stabil dan bahkan bisa jadi akan memulai pada lintasan ke atas.

Lelang properti terbaru perumahan oleh Allsop di London pada Maret memiliki banyak tertekan. Hal ini menunjukkan ada banyak barang murah properti potensial di luar sana.

Keuangan telah menjadi masalah nyata setelah krisis kredit pada tahun . Namun ketersediaan di pasar hipotek BTL telah perlahan-lahan telah membaik membuat pembelian lebih lanjut oleh tuan tanah pilihan yang realistis.

Pembiayaan properti dibeli di lelang

Untuk tuan tanah yang tidak dalam posisi beruntung menjadi seorang pembeli tunai mereka akan memerlukan beberapa jenis pengembangan atau bridging finance untuk membeli properti di lelang. Menurut David Sampson dari Mortgages Elang Properti masih mungkin untuk mendapatkan uang muka sampai dengan dari biaya pembelian kotor pada properti perbaikan tergantung pada jenis properti dan lokasi.

Suku bunga pada jenis pinjaman mulai dari terendah . per bulan. Pada akhir periode pemugaran tuan tanah kemudian akan terlihat untuk mengganti dana talangan dengan hipotek membeli-untuk-membiarkan lebih permanen. Dimana seorang tuan tanah dapat menambah nilai properti mereka akan dapat meninggalkan keuntungan pembangunan di properti dan efektif mengambil semua ekuitas asli mereka di refinancing efektif mengamankan mereka sebuah properti investasi untuk apa-apa. Yang mengatur biaya ditanggung oleh pembeli menggunakan dana talangan bervariasi tergantung pada jenis keadaan properti dan peminjam tetapi umumnya berkisar antara sampai . dari jumlah pinjaman.

David Sampson melanjutkan dengan menambahkan Sepenuhnya non-status keuangan tersedia hingga dari nilai pasar terbuka dari beberapa pemberi pinjaman pada properti perumahan bahkan tanpa jaminan pribadi pada pinjaman perusahaan

Hal penting perlu dipertimbangkan ketika membeli di lelang properti

Membeli di lelang properti adalah berbeda ketel ikan sepenuhnya untuk membeli properti melalui perjanjian pribadi. Ada beberapa hal penting untuk diingat. Ingat di lelang Anda berenang dengan hiu dalam arti bahwa yang Anda hadapi ruangan yang penuh dengan investor profesional dan pengembang yang akan sering memiliki tepi atas dirimu.

Namun ini tidak harus berhenti Anda harus mencobanya. Memberikan Anda telah melakukan penelitian di properti dan memeriksa semua jumlah Anda. Saya semuanya menambahkan sampai Anda dapat dengan mudah pergi dengan mencuri sebuah

Hal-hal penting untuk diingat adalah

. Anda harus membayar uang tidak dapat dikembalikan pada hari pelelangan jadi pastikan Anda memiliki uang dalam account Anda dan bahwa Anda yakin sebelum Anda tawaran

. Lelang paling memiliki harga panduan untuk properti yang mereka miliki dalam penjualan mereka. Tidak membayar terlalu banyak perhatian untuk ini. Sering angka itu ada hanya untuk memikat penumpang pemula . Harga buku tidak sama dengan Harga Reserve. Jadi bahkan jika tawaran lebih dari harga panduan properti masih mungkin gagal untuk menjual karena cadangan belum terpenuhi.

. Ada alasan bagus mengapa properti berakhir di lelang. Ini biasanya di mana perusak yang perlu renovasi penuh properti dengan masalah hukum yang rumit atau akhir properti tertekan atas. Waspadalah terhadap properti menarik yang terlihat adalah jika harus dijual melalui agen real. Mungkin ada alasan hukum yang rumit seperti perjanjian berat atau melanggar yang telah membuatnya menjadi unsalable di masa lalu. Pastikan Anda mendapatkan pengacara yang baik yang memiliki pengalaman di membeli properti di lelang dan membuat mereka untuk sepenuhnya memeriksa judul properti sepenuhnya sebelum Anda memasuki ruang penjualan.

Categories: Uncategorized Tags: , , , , ,
  1. No comments yet.
  1. No trackbacks yet.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: