Home > Uncategorized > Lelang Properti – Penawaran Lelang Trustee pada Real Estat Apakah Bukan untuk WIMPs

Lelang Properti – Penawaran Lelang Trustee pada Real Estat Apakah Bukan untuk WIMPs

Sepertinya Anda tidak dapat melewati gedung pengadilan negara hari ini tanpa mengamati tontonan publik lelang agunan yang diambil alih mengambil tempat di tangga depan. Adegan ini jelas dan begitu akrab sekarang bahwa hal ini menjadi terukir dalam kesadaran Amerika sebagai sebuah snapshot dari zaman kita hidup masuk Adegan terdiri dari kerumunan kecil kebanyakan laki-laki dan beberapa perempuan pemberani berkumpul di sekitar wali kuyu. Wali amanat akan tenun selama ini jemaat bersemangat belum tegang memimpin lelang pitching tiap lot dengan perhatian memudar dari pemimpin kelompok sirkus waktu kecil yang telah tumbuh lelah dari karyanya. Dan tidak ada akhir yang terlihat sebagai pasar perumahan terus ke tangki.

Penawaran pada real estate terutama tertekan atau agunan yang diambil alih adalah olahraga macho. Dengan yang menunjukkan-saya-uang-kebijakan transaksi-transaksi berbau Wild West di mana uang tunai di kepala barel adalah urutan hari. Untuk mendapatkan properti di mana beban utang tenggelam pemilik sebelumnya tidak ada jabat tangan tidak mengikat kontrak atau kontinjensi hanya uang tunai tua yang baik. Jika Anda menyarankan beberapa jenis struktur pembiayaan kreatif ketika penawaran pada real estate wali amanat akan memberikan mata jahat atau hanya tertawa di wajah Anda.

Namun penawaran pada penyitaan real estate merupakan bagian penting dari pemulihan ekonomi. Meskipun tampaknya oportunistik dan memunculkan gambar dari pemulung dan pengumpan bawah itu adalah bagian penting dari menyelamatkan pasar. Penawar membayar tunai untuk sebuah properti dan dengan setiap penjualan selesai ada satu lagi rumah kembung angka persediaan dan mengacaukan neraca pemegang catatan itu. Semakin cepat kendur di pasar dapat diambil semakin cepat bust perumahan akan menjadi sesuatu dari masa lalu. Dan itu hal yang baik bagi semua orang.

Untuk menjadi pemenang pada lelang wali amanat publik orang harus siap untuk menarik pemicu dan bagian dengan sepotong baik uang di drop dari topi. Dia yang ragu-ragu hilang. Jika uang Anda sendiri dan Anda pukulan itu setidaknya Anda tidak akan mendapatkan jempol Anda rusak. Jika Anda bertindak sebagai agen untuk investor Anda perlu memiliki keberanian yang insulates Anda dari murka klien tidak bahagia.

Hal ini dapat cooker situasi tekanan yang nyata mencoba untuk memenangkan tawaran namun tidak ditinggalkan memegang hadiah jebakan. Ada keputusan yang harus dibuat dalam sekejap mata. Apakah saya beli dan jual Apakah saya membeli dan tahan Apakah saya membeli sama sekali Bidder perlu mengetahui lingkungan. Mereka harus penelitian dan memahami sejauh mana sifat tertekan dan lain ada pro dan kontra hidup di sebuah lingkungan tertentu atau jalan yang dampak keinginan dan harga perumahan. Bidder tidak bisa melihat bagian dalam properti dan harus menilai potensi dari pemandangan dari jalan. Pipa bocor peralatan yang rusak kelelawar di loteng atau kutil lain atau kejutan mahal tidak diketahui sebelum membeli.

Dibutuhkan kombinasi dari naluri pengalaman dan beberapa pelajaran keras belajar untuk menjadi sukses. Jika Anda tidak punya perut untuk itu Anda perlu mencari baris baru kerja. Lelang publik melayani fungsi penting dalam mengubah perekonomian sekitar tetapi mereka jelas bukan untuk pengecut.

Kevin Roberts Real Estate Broker DRE California

  1. No comments yet.
  1. No trackbacks yet.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: